Local commercial / bureaux à louer – Billy-Berclau

Opportunité rare sur le secteur de Billy-Berclau ! Idéalement situé dans une rue très passante, ce local commercial de 54 m² bénéficie d’une excellente visibilité, parfait pour développer votre activité. Un espace polyvalent Ce local peut accueillir de nombreuses activités : esthétique, vente , services ou professions libérales. Composition du bien • Une belle pièce principale lumineuse avec grande vitrine donnant directement sur la rue • Une cuisine aménagée • Deux pièces à l’arrière (actuellement configurées en chambres avec salle de bain privative) Ces espaces peuvent facilement être réaménagés en : • bureaux • cabines de soins • espace de repos • stockage Les + du bien - Emplacement stratégique - Forte visibilité commerciale - Stationnement gratuit à proximité - Local immédiatement disponible - une cave Que vous soyez commerçant, entrepreneur ou professionnel du service, ce local représente une véritable opportunité d’implantation dans un secteur dynamique où les disponibilités sont rares. Conditions de location : Loyer : 700 € TTC / mois Charges: 65 € / mois de taxe foncière Dépôt de garantie : 1400€ Honoraires (état des lieux inclus) : 1680€ Possibilité de gratuité de loyer si travaux effectués ( avec protocole travaux ) A visiter sans tarder!