À louer – Ensemble de bureaux / local commercial - Centre-ville d’Hénin-Beaumont

Situé en plein cœur d’Hénin-Beaumont, ce local professionnel d’environ 160 m² bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un accès facile. Le bien se compose de vastes espaces lumineux, d’un accueil déjà aménagé, de bureaux et de surfaces modulables permettant de s’adapter à de nombreux projets professionnels : société de services, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, showroom, commerce, etc. Ses points forts : ✔ Emplacement stratégique en centre-ville ✔ Surface d’environ 160 m² ✔ Grandes vitrines offrant une belle visibilité ✔ Espaces lumineux et facilement aménageables ✔ Accueil et mobilier intégrés existants ✔ Places de parking privatives (deux) ✔ Proximité immédiate des commerces, services et axes principaux Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité dans un environnement professionnel et accessible. Loyer: 1800€ TTC Prov/charges: 446€ TTC Dépôt de garantie: 3600€ Honoraires agence: 4320€ (état des lieux inclus) Frais de bail fait le notaire à ajouter.