Pulp Immobilier
03 74 04 12 34
Vente
1 / 8

Local Commercial Idéalement Placé à Nœux-les-Mines.

Nœux-les-Mines 62290

204 000 €

750 €/m²

Réf. seg18633

272 m²

Surface

586 m²

Terrain

2 pièces

Pièces

Description

PULP IMMOBILLIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ !! Un immeuble de rapport composé de 3 locaux commerciaux sur la commune de Noeux-les-Mines. Emplacement stratégique, Ce bien offre un potentiel locatif intéressant, avec des revenus prévisionnels de 2 260 € TTC par mois, soit 27 120 € TTC par an une fois l’ensemble des locaux loués. Composition de l’immeuble * Local commercial de 85 m² : actuellement loué 960 € TTC par mois. * Local commercial de 102 m² : actuellement vacant, loyer prévisionnel de 800 € TTC par mois. * Hangar brut de 82m2 actuellement vacant, loyer prévisionnel de 500 € TTC par mois. Toiture entièrement refaite à neuf. * Rentabilité après déduction de la taxe foncière : 12,06 %. Référence SEG 18633

Caractéristiques

Type
Commerces/negoce
Superficie
272 m² hab.
Pièce
2 pièces
Jardin
Terrain 586 m²
Construction
1950

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions
A
B
B
C
D
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Nœux-les-Mines - le bien se situe dans la zone verte

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  • Montant de votre prêt184 000 €
  • Votre mensualité1 113 €/mois*
  • Dont assurance46 €/mois
  • Coût total du crédit83 150 €
  • Dont assurance11 040 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéSe renseigner auprès du conseiller
Référence mandatseg18633

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