Carvin - Immeuble de rapport - 5 appartements - 2 garages - Excellente rentabilité

CARVIN (62220) – À proximité du centre-ville et des principaux axes routiers Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement locatif avec revenus existants et potentiel de valorisation. Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2019, bénéficiant d’une situation géographique intéressante, à proximité des commerces, des transports et des axes autoroutiers, notamment l’A1. Composition de l’immeuble : Réparti sur 3 niveaux, cet ensemble immobilier comprend : - 5 appartements de types T2 et T3, dont plusieurs sont actuellement loués. - 2 grands garages individuels disposant chacun d’un accès indépendant, offrant une possibilité de revenus locatifs complémentaires. - Un potentiel d’aménagement d’un 6ᵉ logement, nécessitant des travaux de finition et sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les atouts de cet investissement : - Immeuble ayant bénéficié d’une rénovation complète en 2019. - Revenus locatifs déjà en place grâce aux logements occupés. - Rentabilité brute potentielle annoncée de 11,75 %, garages compris. - Possibilité d’optimiser les revenus locatifs grâce aux garages et à la création éventuelle d’un logement supplémentaire. - Emplacement à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Informations financières : Prix de vente : 339 200 € Rentabilité brute potentielle : 11,75 %, garages compris, sur la base des revenus locatifs prévisionnels. Cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier rénové, disposant de revenus locatifs existants et de perspectives d’évolution. Pour toute information complémentaire, notamment la répartition des logements, la situation locative, le détail des loyers et les modalités de visite, contactez-nous directement.