Immeuble de Rapport à vendre à Harnes

Immeuble de rapport en centre-ville – Fort potentiel locatif Situé en plein cœur de Harnes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une excellente rentabilité locative. L’ensemble se compose de : • Un local professionnel/commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat. • Un appartement d’environ 80 m², libre d’occupation, comprenant : • 2 chambres, • un bureau pouvant faire office de dressing, • une belle pièce de vie, • cuisine et salle de bains, • ainsi qu’une agréable cour privative. Les + : • Emplacement central recherché • Très bon rendement locatif environ 9% • Appartement libre permettant habitation ou nouvelle mise en location • Faible taxe foncière récupérable en partie sur le local professionnel • Idéal investisseur ou projet mixte habitation/professionnel Bien offrant de nombreuses possibilités avec une rentabilité attractive. À visiter rapidement !