Vente
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Semi plain pied individuel proche du Golf

Anzin-Saint-Aubin 62223

187 900 €

1 613 €/m²

Réf. arr17891

117 m²

Surface

1207 m²

Terrain

6 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

Description

Située dans un secteur très recherché d’Anzin-Saint-Aubin, à proximité immédiate du golf, cette maison individuelle en briques de 116m2 datant de 1928 et de configuration semi plain pied offre un fort potentiel sur une parcelle de plus de 1 000 m². La maison se compose d’un hall d’entrée, un spacieux salon séjour, une cuisine, un salle d’eau, un WC et une chambre de 17m2. A l’étage un palier dessert 2 autres chambres de 17m2 également. Une cave, une terrasse et un grand jardin complète cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement cette bâtisse familiale et exploiter tout son potentiel dans un environnement particulièrement convoité, où les opportunités sont rares.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
117 m² hab.
Chambre
3 chambres
Pièce
6 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
WC
1 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 1207 m²
Plain-pied
Semi plain-pied
Construction
1928

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave
Cuisine équipée

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe423 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
G423
kWh/m²/an
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions86 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
F86
kg CO₂/m²/an
G
Émissions importantes

Le quartier

Anzin-Saint-Aubin - le bien se situe dans la zone verte

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Travaux & rénovation

Budget travaux estimé

89 980 €

Budget global : 277 880 € (bien + travaux)

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  • Coût total du crédit76 326 €
  • Dont assurance10 134 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatarr17891

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