Vente
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Ancienne fermette à rénover à Bonnières avec plus de 1 600 m² de terrain

Bonnières 62270

74 000 €

871 €/m²

Réf. hesf149

85 m²

Surface

1620 m²

Terrain

4 pièces

Pièces

Description

Louis Leroux vous propose à la vente cette ancienne fermette d’environ 85 m² habitables à rénover, idéale pour les amateurs de travaux souhaitant donner vie à un projet personnalisé. Implantée sur un terrain de plus de 1 600 m², cette propriété offre un bel espace extérieur avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle bénéficie de deux accès : un portail en bois donnant sur la rue, ainsi qu’une seconde entrée située au bout du jardin, accessible par un petit sentier, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Au fond du jardin, un espace a été aménagé avec la création d’un bassin creusé puis bâché, permettant d’imaginer un agréable coin d’eau apportant une touche paysagère et un esprit détente à l’extérieur. Les futurs propriétaires pourront choisir de le conserver, de l’embellir ou de lui donner une nouvelle fonction selon leurs envies. L’ancienne fermette dispose de volets roulant électriques et de menuiseries récentes en PVC double vitrage, qui ne nécessitent pas d’être remplacées, ainsi que d’un chauffage assuré par deux poêles à bois. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. Un grand garage extérieur complète ce bien, offrant un espace idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre usage selon vos besoins. Située dans une résidence sécurisée équipée de caméras de surveillance, cette ancienne fermette représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un bien avec du potentiel et souhaitant créer un lieu unique à leur image.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
85 m² hab.
Pièce
4 pièces
Jardin
Terrain 1620 m²
Construction
1947

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe272 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
E272
kWh/m²/an
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions8 kg CO₂/m²/an
A
B
B8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Bonnières - le bien se situe dans la zone verte

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* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandathesf149

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