Vente
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Mandat OXYGÈNE

Maison de caractère à vendre à Calonne-Ricouart

Calonne-Ricouart 62470

109 900 €

1 099 €/m²

Mandat OXYGÈNERéf. div18322

100 m²

Surface

171 m²

Terrain

5 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

Description

À DÉCOUVRIR SANS TARDER SUR LA COMMUNE DE CALONNE-RICOUART. Découvrez cette belle maison semi-individuelle de caractère offrant des espaces chaleureux, un jardin clos privatif et un environnement particulièrement agréable. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: vous pourrez vous rendre à pied à l’école maternelle, collège, commerces, marché ainsi que les commodités du quotidien. Un secteur idéal pour profiter d’une vie pratique tout en bénéficiant d’un environnement calme! La maison est soigneusement entretenue et parfaitement tenue. À l’intérieur, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée, un cellier, un WC séparé. Le rez-de-chaussée réserve une belle surprise avec un potentiel d’aménagement et d’agrandissement laissant libre cours à vos envies et à vos projets! À l’étage, un vaste couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres dont une équipée de placards intégrés, un bureau ainsi qu’une salle de bain. Selon vos besoins, vous pourrez transformer le bureau en chambre. Vous apprécierez son jardin privatif, véritable espace de détente où profiter des beaux jours. Depuis celui-ci, vous pourrez également entendre le doux murmure du cours d’eau apportant une atmosphère paisible. Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose d’un garage de 23 m² avec porte motorisée, un véritable plus pour stationner votre véhicule et bénéficier d’un espace de rangement. Assainissement conforme! Visite virtuelle du bien disponible!

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
100 m² hab.
Chambre
3 chambres
Pièce
5 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
WC
1 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 171 m²
Construction
1950

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe325 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
F325
kWh/m²/an
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions90 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
F90
kg CO₂/m²/an
G
Émissions importantes

Le quartier

Calonne-Ricouart - le bien se situe dans la zone verte

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Travaux & rénovation

Budget travaux estimé

21 506 €

Budget global : 131 406 € (bien + travaux)

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598 €

  • Montant de votre prêt98 900 €
  • Votre mensualité598 €/mois*
  • Dont assurance25 €/mois
  • Coût total du crédit44 693 €
  • Dont assurance5 934 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatdiv18322

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