Vente
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Maison d'architecte de charme à Douai

Douai 59500

139 900 €

1 217 €/m²

Réf. dou17991

115 m²

Surface

148 m²

Terrain

4 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

Description

Située dans un quartier prisé et agréable de Douai. Pulp Immobilier vous propose cette maison d'architecte avec l'authenticité préservée. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile de beaux volumes qui n'attendent plus que votre touche personnelle pour révéler tout leur potentiel. Ce bien est idéal pour les familles ou les amateurs de décoration souhaitant s'approprier les espaces Vous y trouverez -Des espaces de vie généreux : Profitez d'une surface habitable de 115 m² offrant une belle hauteur sous plafond et de multiples possibilités d'aménagement. - Un espace nuit complet : La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, l'idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing. - Un extérieur cocooning : Échappez à l'agitation urbaine grâce au joli jardin avec sa terrasse, un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. -Du rangement supplémentaire : Une cave saine complète ce bien, parfaite pour le stockage, une buanderie ou pour les amateurs de vin.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
115 m² hab.
Chambre
3 chambres
Pièce
4 pièces
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
1 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 148 m²
Construction
1930

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave
Cheminée
Meublé
Dressing

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe249 kWh/m²/an
A
B
C
D
D249
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions46 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
D46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Douai - le bien se situe dans la zone verte

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Travaux & rénovation

Budget travaux estimé

13 800 €

Budget global : 153 700 € (bien + travaux)

Estimation indicative réalisée avec notre partenaire Omizi. Un conseiller affine le chiffrage selon votre projet.

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  • Montant de votre prêt125 900 €
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  • Dont assurance31 €/mois
  • Coût total du crédit56 895 €
  • Dont assurance7 554 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires130 000 €
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatdou17991

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