Vente
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Pavillon prestige à vendre vallée de l’authie

Douriez 62870

329 800 €

2 170 €/m²

Réf. hesf104

152 m²

Surface

6770 m²

Terrain

7 pièces

Pièces

4 ch.

Chambres

Description

Isabelle Alexandre vous propose ce bien d'exception. Au cœur de la vallée de l’Authie, à seulement 30 minutes de la baie d’Authie, découvrez cette élégante demeure de standing, nichée dans un environnement naturel. Située dans un cadre verdoyant, entre la forêt d’Hesdin-la-forêt et de Crécy-en-Ponthieu, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités ( boulangerie, restaurant, pisciculture) à 25 minutes de l’autoroute. Dans le village, une société de pêche avec vente de cartes sur place vous permet de profiter pleinement de la rivière Authie, un cadre parfait pour les passionnés de pêche et de détente en plein nature Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison offre une vaste pièce de vie raffinée, sublimée par une cheminée, idéale pour des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. À l’étage, un spacieux palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bains. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de ce bien. Implantée sur un magnifique terrain de 6770 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et nature. Une demeure idéale pour les amateurs de tranquillité et de prestations de qualité.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
152 m² hab.
Chambre
4 chambres
Pièce
7 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
2 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 6770 m²
Plain-pied
Semi plain-pied
Construction
1982

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave
Cheminée
Cuisine équipée
Dressing

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe182 kWh/m²/an
A
B
C
D
D182
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions6 kg CO₂/m²/an
A
B
B6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Douriez - le bien se situe dans la zone verte

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  • Montant de votre prêt296 800 €
  • Votre mensualité1 796 €/mois*
  • Dont assurance74 €/mois
  • Coût total du crédit134 125 €
  • Dont assurance17 808 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandathesf104

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