Ensemble immobilier mixte à haut potentiel (Commerce + Duplex T5)

L'agence Pulp Immobilier vous présente cet ensemble immobilier libre d'occupation situé sur la ville d'Halluin, idéal pour investisseur, artisan ou commerçant (investissement locatif, création de plusieurs lots, activité professionnelle ou mix résidence/commerce) . L'espace commercial se compose d'un local aménagé de 30 m² prolongé par un espace de stockage de 29 m² (transformable en double garage). L'espace habitation se compose d'un duplex de 118 m² avec au 1er niveau, une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², une cuisine aménagée de 11 m², une salle de bains de 10 m², des WC séparés et au second niveau, quatre belles chambres allant de 10 m² à 16 m². Les compteurs électriques sont déjà séparés (gestion locative ou division simplifiée). Projet à fort potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement global à prévoir sur la partie habitation pour valoriser pleinement le bien. Possibilité d'acquérir un second garage à proximité pour 10 000 € .