Vente
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Maison de ville à conforter à vendre à Hénin-Beaumont

Hénin-Beaumont 62110

74 900 €

1 070 €/m²

Réf. hen18152

70 m²

Surface

129 m²

Terrain

3 pièces

Pièces

2 ch.

Chambres

Description

Idéalement située sur la commune d'Hénin-Beaumont, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes à pied de l'hyper-centre, de ses commerces, des infrastructures scolaires et des transports en commun. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel comprenant un salon accueillant suivi d'une salle à manger conviviale. Ce niveau dispose également d'un espace cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit, composé de deux belles chambres bénéficiant d'une agréable volumétrie. L'habitation se prolonge vers l'extérieur par un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave saine complète le bien, offrant une surface de stockage indispensable et particulièrement pratique. Ce bien, sain, nécessite des travaux représentant une opportunité idéale pour façonner les intérieurs selon vos goûts tout en optimisant votre investissement.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
70 m² hab.
Chambre
2 chambres
Pièce
3 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
WC
1 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 129 m²
Construction
1930

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe317 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
E317
kWh/m²/an
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions69 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
E69
kg CO₂/m²/an
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Hénin-Beaumont - le bien se situe dans la zone verte

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Travaux & rénovation

Budget travaux estimé

24 540 €

Budget global : 99 440 € (bien + travaux)

Estimation indicative réalisée avec notre partenaire Omizi. Un conseiller affine le chiffrage selon votre projet.

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  • Montant de votre prêt67 900 €
  • Votre mensualité411 €/mois*
  • Dont assurance17 €/mois
  • Coût total du crédit30 684 €
  • Dont assurance4 074 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires65 000 €
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandathen18152

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