Vente
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Sous compromis

Une maison de famille pleine de charme qui ne ressemble à aucune autre

Lallaing 59167

176 000 €

1 660 €/m²

Réf. siege17617

106 m²

Surface

408 m²

Terrain

7 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

Description

Sur la commune de Lallaing, découvrez cette maison mitoyenne qui attire immédiatement le regard… En retrait de rue, sa façade soignée et son joli window lui confèrent une personnalité unique. Ici, on est loin des maisons standardisées : elle a du cachet, et ça se voit dès le premier coup d’œil. Et pourtant, derrière ce charme, tout est à portée de main : commerces, écoles, services… Ici, tout peut se faire à pied, un vrai confort de vie au quotidien. Dès l’entrée, la sensation d’espace s’impose. Le rez-de-chaussée traversant offre un volume de vie particulièrement agréable, baigné de lumière : Un salon-séjour convivial, idéal pour les moments en famille Une grande cuisine dinatoire où l’on imagine déjà les repas animés du quotidien Une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de chaque saison Sur ce même niveau, vous trouverez également un cellier / local technique ainsi qu’un WC. Une cave vient compléter les prestations. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour de : Deux chambres confortables Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant Une salle de douche fonctionnelle Au second étage, laissez-vous séduire par une belle chambre mansardée pleine de charme, offrant un espace cosy et intimiste. Côté extérieur, le coup de cœur continue… Le jardin, sans aucun vis-à-vis sur les voisins, offre un cadre intime et apaisant. On imagine facilement une terrasse dédiée aux moments de détente, aux soirées d’été et aux barbecues entre amis. Au fond du jardin, un chalet sur dalle béton apporte un véritable plus : espace de stockage pratique ou coin dédié aux enfants, pour leur créer leur propre univers, à l’écart de l’espace détente des parents Une maison idéale pour une famille en quête de volumes, de charme et d’un cadre de vie agréable, avec tout le nécessaire à proximité immédiate.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
106 m² hab.
Chambre
3 chambres
Pièce
7 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
WC
2 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 408 m²
Construction
1936

Équipements

Jardin
Terrasse
Balcon
Cave
Cheminée
Cuisine équipée

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe228 kWh/m²/an
A
B
C
D
D228
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions49 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
D49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Lallaing - le bien se situe dans la zone verte

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  • Coût total du crédit71 401 €
  • Dont assurance9 480 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence9 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires166 500 €
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatsiege17617

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