Vente
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Mandat OXYGÈNE

Authentique maison en vallée de l’Authie

Raye-sur-Authie 62140

185 000 €

1 160 €/m²

Mandat OXYGÈNERéf. hesf151

159 m²

Surface

2075 m²

Terrain

6 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

Description

Charmante propriété de caractère dans la vallée de l'Authie, à seulement 10 minutes de Hesdin-la-Forêt,30 minutes de la Côte d'Opale et de l’autoroute A16. Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère, nichée au cœur de la paisible vallée de l'Authie. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses pièces pleines de charme, sublimées par leurs plafonds avec poutres apparentes et une jolie cheminée en pierres blanches qui lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. La toiture est en bon état, permettant d'envisager sereinement votre projet. Les nombreuses dépendances en briques offrent de vastes espaces de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos envies. Grâce à sa superficie et à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à un projet de gîte, avec la possibilité de créer un espace indépendant pour accueillir vos futurs visiteurs. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle est complétée par un grand bâtiment en parpaings avec charpente métallique, ancienne forge, offrant un potentiel exceptionnel pour un artisan, du stockage, des véhicules de collection ou tout autre projet professionnel ou personnel. Une propriété rare, alliant le charme de l'ancien, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'exploitation, dans un environnement calme tout en restant à proximité des des commodités À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
159 m² hab.
Chambre
3 chambres
Pièce
6 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
WC
1 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 2075 m²
Plain-pied
Semi plain-pied

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave
Cheminée
Meublé

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe387 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
F387
kWh/m²/an
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions11 kg CO₂/m²/an
A
B
C
C11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Raye-sur-Authie - le bien se situe dans la zone verte

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  • Coût total du crédit75 016 €
  • Dont assurance9 960 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandathesf151

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