Vente
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Maison à gros potentiel 5 chambres.

Wattignies 59139

500 000 €

2 632 €/m²

Réf. hauf69

190 m²

Surface

1529 m²

Terrain

12 pièces

Pièces

5 ch.

Chambres

Description

Nouveauté chez Pulp Immobilier, Venez découvrir cette maison d'architecte, une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent de l'espace et un projet à façonner. Que vous soyez un investisseur averti ou une famille souhaitant créer un intérieur sur mesure, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Cette demeure en semi-plain-pied d'une surface d'environ 190 m2 se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, la cuisine, la salle de bain, un bureau et une première chambre. - À l'étage, vous découvrirez cinq chambres lumineuses et spacieuses, dont une équipée de sa propre salle d'eau privative. L'un des points forts de ce bien est sans aucun doute son sous-sol complet. Avec une superficie d'environ 90 m2, cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, création d'un atelier, zone de stockage ou même aménagement d'une salle de loisirs. À l'extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain de plus de 1500m2. Information importante pour votre projet : ce terrain est constructible. Cela ouvre de nombreuses perspectives, que ce soit pour une extension, une construction complémentaire ou simplement pour profiter d'un grand jardin. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une occasion idéale pour redonner vie à une bâtisse de caractère tout en l'adaptant aux standards de confort actuels. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et les volumes de cette maison.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
190 m² hab.
Chambre
5 chambres
Pièce
12 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
2 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 1529 m²
Plain-pied
Semi plain-pied
Construction
1966

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave
Cheminée
Cuisine équipée

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe414 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
G414
kWh/m²/an
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions121 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
G121
kg CO₂/m²/an
Émissions importantes

Le quartier

Wattignies - le bien se situe dans la zone verte

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2 722 €

  • Montant de votre prêt450 000 €
  • Votre mensualité2 722 €/mois*
  • Dont assurance113 €/mois
  • Coût total du crédit203 356 €
  • Dont assurance27 000 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandathauf69

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