16/10/2026
Selon impots.gouv.fr, les dates limites de paiement de la taxe foncière 2026 sont fixées au 15 octobre 2026 en ligne. Relisez votre avis, même déjà payé. Un propriétaire de plus de 75 ans aux revenus modestes, ou un titulaire de l’ASPA, de l’ASI ou de l’AAH, peut être exonéré de taxe foncière sur sa résidence principale. Entre 65 et 75 ans, une réduction de 100 € existe sous le même plafond. Si votre avis n’en tient pas compte, vous pouvez réclamer jusqu’au 31 décembre 2027 et être remboursé. Voici les conditions, les plafonds 2026 et la marche à suivre.
Ces montants, publiés par service-public.gouv.fr et economie.gouv.fr, s'appliquent au revenu fiscal de référence 2025. Chaque demi-part supplémentaire ajoute 3 416 € au premier plafond et 5 533 € au second.
Nos conseils
Qui est exonéré de taxe foncière en 2026 ?
Trois profils de propriétaires ne paient pas de taxe foncière sur leur résidence principale : les titulaires de l'ASPA ou de l'ASI, les titulaires de l'AAH sous plafond de revenus et les personnes de plus de 75 ans au 1er janvier 2026 sous ce même plafond. L'exonération est appliquée d'office, sans démarche, à partir de votre déclaration de revenus, selon economie.gouv.fr. L'ASPA (allocation de solidarité aux personnes âgées, l'ancien minimum vieillesse) et l'ASI (allocation supplémentaire d'invalidité) ouvrent droit à l'exonération sans plafond de revenus supplémentaire, selon service-public.gouv.fr. Pour l'AAH (allocation aux adultes handicapés) et pour les plus de 75 ans, tout dépend du revenu fiscal de référence, qui figure sur votre avis d'impôt sur le revenu. Pour la taxe foncière 2026, c'est celui des revenus 2025, figurant sur l'avis reçu durant l'été 2026. Attention, l'exonération ne supprime pas la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, qui figure sur le même avis.| Nombre de parts (métropole) | Plafond pour l’exonération et la réduction de 100 € | Plafond pour le plafonnement à 50 % des revenus |
| 1 part | 12 793 € | 30 083 € |
| 1,5 parts | 16 209 € | 37 112 € |
| 2 parts | 19 625 € | 42 645 € |
| 2,5 parts | 23 041 € | 48 178 € |
| 3 parts | 26 457 € | 53 711 € |
Entre 65 et 75 ans, ou au-dessus du plafond : deux autres allègements
Si vous aviez plus de 65 ans et moins de 75 ans au 1er janvier 2026, votre taxe foncière de résidence principale baisse de 100 €, à condition que votre revenu fiscal de référence ne dépasse pas le plafond de la première colonne. Ce dégrèvement est accordé d'office et apparaît directement sur l'avis. Selon la documentation officielle des impôts (BOFiP), il est limité au montant de la cotisation si celle-ci est inférieure à 100 €. Le plafonnement à 50 % des revenus vise d'autres foyers modestes, quel que soit leur âge. Si vous n'êtes pas exonéré, que votre revenu fiscal de référence reste sous le plafond de la seconde colonne et que vous n'êtes pas soumis à l'impôt sur la fortune immobilière (IFI), la part de taxe foncière qui dépasse 50 % de vos revenus est supprimée. Ce plafonnement n'est pas automatique : il se demande au centre des finances publiques, avec le formulaire prévu, avant le 31 décembre 2027 pour l'avis 2026.Travaux ou construction : les exonérations temporaires à demander
Les exonérations temporaires ne sont jamais accordées sans déclaration. Une construction neuve est exonérée de taxe foncière pendant 2 ans à partir du 1er janvier qui suit l'achèvement des travaux, à condition de déclarer cet achèvement dans les 90 jours, selon service-public.gouv.fr. Pour les travaux d'économie d'énergie, la règle s'est élargie au 1er janvier 2025 : elle vise désormais les logements achevés depuis plus de 10 ans. Il faut avoir payé au moins 10 000 € de dépenses éligibles l'année précédant l'exonération, ou 15 000 € sur les trois années précédentes. L'exonération dure 3 ans, à 50 % ou 100 %, mais seulement si votre commune ou votre intercommunalité l'a votée, et la déclaration doit être déposée avant le 1er janvier de la première année d'application. À Lens, Calais ou Béthune, renseignez-vous d'abord auprès de votre mairie ou de votre centre des finances publiques.Vous avez déjà payé : comment réclamer et être remboursé
Une exonération oubliée se récupère par une réclamation. Pour la taxe foncière, le délai court jusqu'au 31 décembre de l'année qui suit celle de l'avis : jusqu'au 31 décembre 2027 pour l'avis 2026, et jusqu'au 31 décembre 2026 pour l'avis 2025, selon service-public.gouv.fr. La démarche se fait en trois temps :- Comparez le revenu fiscal de référence de votre avis d'impôt 2026 avec le plafond correspondant à votre nombre de parts.
- Cherchez sur l'avis de taxe foncière une ligne d'exonération ou de dégrèvement.
- Déposez votre réclamation depuis la messagerie sécurisée de votre espace particulier sur impots.gouv.fr, ou par courrier auprès du centre des finances publiques indiqué sur l'avis, avec vos justificatifs.
