Rare sur le secteur – Local professionnel à louer à Leforest

Idéal pour profession libérale, paramédicale, médicale, bien-être ou activité de services. Emplacement sur Leforest – secteur recherché Disponible immédiatement Ce local offre une belle opportunité pour un professionnel recherchant un espace fonctionnel, agréable et facilement accessible. Le local est partagé avec une infirmière, qui l'occupe uniquement sur une très courte plage horaire, de 8h30 à 9h00. Vous bénéficiez donc de la jouissance du local tout le reste de la journée, permettant une grande flexibilité dans votre activité. Le local se compose: d'un accueillante salle d'attente d'un bureau d'un WC aux normes PMR d'une cuisine / salle de pause, pouvant également servir d'espace de stockage 2 places de parking privatives devant le local Un local fonctionnel, lumineux et bien agencé, parfaitement adapté à une activité professionnelle nécessitant un accueil du public. Conditions financières: Loyer : 490 € / mois Provisions sur charges : 80 € / mois (comprenant l'eau et l'électricité) Dépôt de garantie : 980 € Honoraires d'agence : 1 176 €