Grand local avec terrain a louer a Vimy proche des axes routiers

À LOUER à Vimy— Rare sur le secteur ! Local professionnel avec grand terrain sur une superficie totale de 6 000 m² Idéalement situé et bénéficiant d'un accès poids lourds privilégié, cet ensemble immobilier offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité (stockage, logistique, BTP, transport ou activité industrielle). Les points forts du bien : Terrain privatif et sécurisé : 6 000 m² au total, offrant un vaste espace de manœuvre, de stationnement ou de stockage extérieur. Local fonctionnel : Beaux volumes, portes sectionnelles, espace atelier/dépôt modulable, Bureaux & commodités : Espace tertiaire aménagé, sanitaires et zone d'accueil clients/fournisseurs. Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Disponibilité : au 1er Janvier Le loyer est de 4400 € TTC (3700HT) + 432€ TTC de charges (TAXE foncière + Assurance PNO) Le dépot de garantie est de 7400€ Les honoraires sont de 10560€ ( rédaction de bail chez le notaire compris) 📍 Emplacement stratégique — À visiter sans tarder !