Vente
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Magnifique appartement T4 de haut standing

Arras 62000

425 000 €

4 529 €/m²

Réf. arr16991

94 m²

Surface

12171 m²

Terrain

4 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

Description

Au cœur d’Arras, à deux pas du centre historique, des commerces et des lieux emblématiques, découvrez ce programme neuf en VEFA de 48 appartements, livré clés en main. Appartement haut de gamme T4 de 93,84m² situé au 2ème étage, bénéficiant d’une terrasse privative de 23,69m² et d’une place de stationnement incluse. Construit avec des performances techniques et thermiques élevées, il offre une isolation renforcée, des menuiseries performantes et des systèmes de chauffage et de ventilation répondant aux normes actuelles. L’intérieur se distingue par une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains aménagée avec des finitions soignées et l’utilisation de matériaux nobles. Le programme est implanté dans un parc paysager, propice au calme et à la qualité de vie à l’entrée de la ville. La gare d’Arras est à proximité, Paris accessible en TGV en environ 50 minutes. Les accès routiers sont facilités via l’A1 et le réseau de transports en commun dessert la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous. Notre équipe vous accompagnera dans votre projet.

Caractéristiques

Type
Appartement
Superficie
94 m² hab.
Chambre
3 chambres
Pièce
4 pièces
Salle d'eau
2 salles d'eau
WC
2 WC
Jardin
Terrain 12171 m²
Construction
2025

Équipements

Terrasse
Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée
Interphone
Digicode
Accès handicapé

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe
A
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions
A
A
B
C
D
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Arras - localisation approximative

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2 311 €

  • Montant de votre prêt382 000 €
  • Votre mensualité2 311 €/mois*
  • Dont assurance96 €/mois
  • Coût total du crédit172 627 €
  • Dont assurance22 920 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence21 250 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires403 750 €
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéSe renseigner auprès du conseiller
Surface loi Carrez93,84 m²
Référence mandatarr16991

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