Vente
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Magnifique appartement T3 clés en mains aux portes de la grand place

Arras 62000

220 000 €

3 513 €/m²

Réf. arr18496

63 m²

Surface

2509 m²

Terrain

3 pièces

Pièces

2 ch.

Chambres

Description

Découvrez cet appartement type 3 d'une surface de 62,63 m² loi Carrez, situé au 1er étage (sur 4, avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée livrée en 2021. Un véritable bien « clé en main » où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Les atouts du bien : - Emplacement idéal : À proximité immédiate de la mythique Grand-Place, des commerces du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers. - Agencement optimal : Une excellente répartition des volumes pour un confort de vie au quotidien. - Extérieur & Stationnement : Un balcon privatif pour profiter des beaux jours et une place de parking réservée. - Performances énergétiques : Bâtiment récent offrant un excellent DPE (B/A), garant d'une faible consommation d'énergie. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Coup de cœur assuré !

Caractéristiques

Type
Appartement
Superficie
63 m² hab.
Chambre
2 chambres
Pièce
3 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
WC
1 WC
Jardin
Terrain 2509 m²
Construction
2019

Équipements

Terrasse
Balcon
Ascenseur
Cuisine équipée
Dressing
Digicode
Accès handicapé

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe91 kWh/m²/an
A
B
B91
kWh/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions3 kg CO₂/m²/an
A
A3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Arras - le bien se situe dans la zone verte

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  • Dont assurance11 880 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires210 100 €
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéSe renseigner auprès du conseiller
Surface loi Carrez62,63 m²
Référence mandatarr18496

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