Vente
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Ideal defiscalisation - Appartement de 89m²

Boulogne-sur-Mer 62200

87 500 €

980 €/m²

Réf. bsmf115

89 m²

Surface

7362 m²

Terrain

4 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

Description

Appartement 5 pièces de 89 m², situé au 4e étage, offrant un fort potentiel. Il comprend trois chambres, une buanderie, une salle de bains et une cuisine ouverte sur la pièce de vie. IDEAL POUR LA DEFISCALISATION ! Très lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sur la cathédrale et la Tour Napoléon. Implanté dans un quartier vivant de Boulogne-sur-Mer, à proximité des commerces et des transports, il facilite la vie quotidienne. Travaux à prévoir : le logement constitue une toile blanche offrant la possibilité d’une rénovation complète et d’un aménagement personnalisé, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Charges de copropriété annuelles : 680 euros.

Caractéristiques

Type
Appartement
Superficie
89 m² hab.
Chambre
3 chambres
Pièce
4 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
WC
1 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 7362 m²
Construction
1950

Équipements

Cave
Dressing
Interphone

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe260 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
E260
kWh/m²/an
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions34 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
D34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Boulogne-sur-Mer - le bien se situe dans la zone verte

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Travaux & rénovation

Budget travaux estimé

46 750 €

Budget global : 134 250 € (bien + travaux)

Estimation indicative réalisée avec notre partenaire Omizi. Un conseiller affine le chiffrage selon votre projet.

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  • Montant de votre prêt78 500 €
  • Votre mensualité475 €/mois*
  • Dont assurance20 €/mois
  • Coût total du crédit35 474 €
  • Dont assurance4 710 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires80 000 €
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéSe renseigner auprès du conseiller
Surface loi Carrez89,3 m²
Référence mandatbsmf115

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