Vente

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Opportunité Immeuble de rapport à Boulogne-sur-Mer

Boulogne-sur-Mer 62200

305 000 €

1 981 €/m²

Réf. bsmf092

154 m²

Surface

154 m²

Terrain

3 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

Description

Saisissez une occasion exceptionnelle d'investir sur un immeuble de rapport stratégiquement situé, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Boulogne sur mer, ville dynamique et en plein essor. Proximité immédiate des commodités, des transports et du centre ville. Cet immeuble vous propose 3 logements de type T2 en très bon état général et un local professionnel (usage bureau ou commerce) avec cave et jardin. Les logements sont libre de location ce qui laisse la possibilité d'opter pour une location nue, meublée ou saisonnière ! Rentabilité entre 7 et 17 % selon le type de location choisi.

Caractéristiques

Type: Immeuble
Superficie: 154 m² hab.
Chambre: 3 chambres
Pièce: 3 pièces
Salle d'eau: 3 salles d'eau
WC: 4 WC
Cave: Cave
Jardin: Terrain 154 m²
Construction: 1950

Équipements

Terrasse

Cave

Cuisine équipée

Digicode

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe272 kWh/m²/an

E272
kWh/m²/an

Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions10 kg CO₂/m²/an

B10
kg CO₂/m²/an

Émissions importantes

Le quartier

Boulogne-sur-Mer - le bien se situe dans la zone verte

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Votre mensualité sera de

1 658 €

Montant de votre prêt274 000 €
Votre mensualité1 658 €/mois*
Dont assurance69 €/mois
Coût total du crédit123 822 €
Dont assurance16 440 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché

Prix hors honoraires290 000 €

État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques

Bien en copropriétéNon - bien individuel

Référence mandatbsmf092

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