Pulp Immobilier
03 74 04 12 34
Vente
1 / 16

Immeuble de rapport à deux pas de la gare de Douai

Douai 59500

194 900 €

1 308 €/m²

Réf. dou18095

149 m²

Surface

105 m²

Terrain

4 ch.

Chambres

Description

L’agence Pulp Immobilier vous propose cet Immeuble de rapport à Douai à deux pas de la gare. Entièrement loué, il est idéal pour un investissement locatif sécurisé. L’immeuble se compose de : - 3 appartements de type T2 d’environ 45 m² chacun, - 1 studio d’environ 25 m². Lot 1: DPE E 413€08 HC Lot 2: DPE D 427€44 HC Lot 3: DPE D 412€35 HC Lot 4: DPE F 365€ HC L’ensemble des logements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats sans vacance locative. Revenus locatifs : - 19 414 € brut hors charges par an Les atouts : - Secteur porte de valenciennes, proche de la gare, de l’arrêt de bus, du parc Bertin, des commerces et des commodités emplacement TOP - Immeuble entièrement occupé. - Revenus locatifs sécurisés. - Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec une rentabilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques

Type
Immeuble
Superficie
149 m² hab.
Chambre
4 chambres
Salle d'eau
4 salles d'eau
WC
4 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 105 m²
Construction
1930

Équipements

Jardin
Terrasse
Balcon
Cave
Cheminée
Cuisine équipée

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe
A
B
C
D
E
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions
A
B
C
D
D
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Douai - le bien se situe dans la zone verte

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  • Montant de votre prêt175 900 €
  • Votre mensualité1 064 €/mois*
  • Dont assurance44 €/mois
  • Coût total du crédit79 490 €
  • Dont assurance10 554 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatdou18095

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