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Vente
1 / 6
Mandat OXYGÈNE

Immeuble à vendre à Hénin-Beaumont

Hénin-Beaumont 62110

174 900 €

1 322 €/m²

Mandat OXYGÈNERéf. hen18653

132 m²

Surface

566 m²

Terrain

4 pièces

Pièces

2 ch.

Chambres

Description

Idéalement situé en centre-ville d’Hénin-Beaumont, à proximité des commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 lots, offrant une belle opportunité d’investissement locatif ! L’immeuble se compose de : 🔹 Un local commercial actuellement loué 492 €/mois 🔹 Un appartement actuellement loué 700 €/mois 🔹 Un appartement libre de location, avec un loyer potentiel de 470 €/mois 💰 Revenus locatifs mensuels potentiels : 1 662 € L’immeuble est propre et bien entretenu. Quelques travaux d’amélioration énergétique permettraient d’optimiser les DPE et de valoriser davantage votre investissement. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble avec une belle rentabilité et un potentiel d’amélioration !

Caractéristiques

Type
Immeuble
Superficie
132 m² hab.
Chambre
2 chambres
Pièce
4 pièces
Salle de bain
2 salles de bain
WC
3 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 566 m²

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave
Interphone

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe351 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
F351
kWh/m²/an
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions11 kg CO₂/m²/an
A
B
C
C11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Hénin-Beaumont - le bien se situe dans la zone verte

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  • Montant de votre prêt157 900 €
  • Votre mensualité955 €/mois*
  • Dont assurance39 €/mois
  • Coût total du crédit71 356 €
  • Dont assurance9 474 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires165 000 €
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandathen18653

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