Vente
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Immeuble de rapport – Emplacement premium face à la gare d’Hénin-Beaumont

Hénin-Beaumont 62110

480 000 €

1 553 €/m²

Réf. lie18549

309 m²

Surface

145 m²

Terrain

9 pièces

Pièces

9 ch.

Chambres

Description

Une opportunité d’investissement à ne pas manquer ! Idéalement situé face à la gare d’Hénin-Beaumont, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel locatif. Les atouts de ce bien : - 9 lots au sein d’un même immeuble - 100 % loué : tous les lots sont actuellement occupés - 43 200 € de revenus locatifs annuels - Emplacement privilégié face à la gare - Un investissement idéal pour développer ou consolider son patrimoine immobilier Des revenus locatifs dès l’acquisition, sans recherche de locataires à prévoir à ce jour. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un placement immobilier rentable, cet immeuble représente une belle opportunité de générer des revenus locatifs réguliers dans un secteur bénéficiant d’une situation géographique privilégiée. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement !

Caractéristiques

Type
Immeuble
Superficie
309 m² hab.
Chambre
9 chambres
Pièce
9 pièces
Salle d'eau
9 salles d'eau
WC
9 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 145 m²
Construction
1930

Équipements

Cave

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions
A
B
C
D
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Hénin-Beaumont - le bien se situe dans la zone verte

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  • Coût total du crédit195 222 €
  • Dont assurance25 920 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires450 000 €
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatlie18549

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