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Mandat OXYGÈNE

Maison individuelle - Plain-pied

Annay 62880

144 900 €

2 070 €/m²

Mandat OXYGÈNERéf. len18348

70 m²

Surface

365 m²

Terrain

4 pièces

Pièces

2 ch.

Chambres

Description

À vendre – Maison individuelle de plain-pied avec jardin et potentiel d’agrandissement à Annay Située à Annay, cette maison individuelle de plain-pied d’environ 70 m² habitables bénéficie d’un environnement agréable et préservé, sans vis-à-vis. La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres avec placards intégrés. Son principal atout réside dans ses combles aménageables, qui permettent d’envisager la création de deux chambres supplémentaires et d’augmenter ainsi significativement la surface habitable. Un potentiel particulièrement intéressant pour une famille souhaitant faire évoluer le bien en fonction de ses besoins. Les extérieurs offrent également de belles possibilités avec un jardin agréable et une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose par ailleurs d’un garage, d’une dépendance et d’une grande cave, apportant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Cette maison réunit de nombreux atouts : plain-pied, tranquillité, absence de vis-à-vis, espaces extérieurs, garage, dépendance, cave et surtout un beau potentiel d’agrandissement. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
70 m² hab.
Chambre
2 chambres
Pièce
4 pièces
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
1 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 365 m²
Plain-pied
Oui
Construction
1962

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe397 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
F397
kWh/m²/an
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions85 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
F85
kg CO₂/m²/an
G
Émissions importantes

Le quartier

Annay - le bien se situe dans la zone verte

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  • Coût total du crédit59 154 €
  • Dont assurance7 854 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatlen18348

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