Vente
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Mandat OXYGÈNE

Maison à vendre à Douai

Douai 59500

119 900 €

727 €/m²

Mandat OXYGÈNERéf. dou18015

165 m²

Surface

215 m²

Terrain

10 pièces

Pièces

4 ch.

Chambres

Description

Vous recherchez de beaux volumes et vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble à 100 % ? Ne cherchez plus ! Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², cette vaste maison familiale de 165 m² habitables situé à Douai offre une base solide et un agencement rare. Elle nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait l'opportunité idéale pour les amateurs de projets sur-mesure, les familles nombreuses ou les investisseurs. Les atouts de ce bien : - Des pièces de vie XXL : Profitez d'un séjour spacieux de 32 m² et d'une immense cuisine de 24 m². Idée aménagement : la possibilité de réunir ces espaces pour créer une pièce de vie monumentale de plus de 50 m² ! - Un coin nuit généreux : La maison dispose de 4 belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Des espaces modulables : Avec ses 3 bureaux, ce bien est parfait pour le télétravail. Ces pièces peuvent également être facilement transformées en dressings, salles de jeux, ou intégrées pour créer de superbes suites parentales. -L'extérieur : Une parcelle de plus de 200 m², une surface idéale pour aménager un jardin cosy, une belle terrasse et profiter des beaux jours avec un entretien maîtrisé. Le point rénovation : Cette maison possède une âme et un potentiel incroyable qui n'attendent qu'à être réveillés. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation a adapter selon votre projet sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et optimiser son confort. C'est la toile blanche parfaite pour réaliser la maison de vos rêves ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
165 m² hab.
Chambre
4 chambres
Pièce
10 pièces
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
1 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 215 m²

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave
Cuisine équipée

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe
A
B
C
D
E
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions
A
B
C
C
D
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Douai - le bien se situe dans la zone verte

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Travaux & rénovation

Budget travaux estimé

65 000 €

Budget global : 184 900 € (bien + travaux)

Estimation indicative réalisée avec notre partenaire Omizi. Un conseiller affine le chiffrage selon votre projet.

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€
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Votre mensualité sera de

653 €

  • Montant de votre prêt107 900 €
  • Votre mensualité653 €/mois*
  • Dont assurance27 €/mois
  • Coût total du crédit48 760 €
  • Dont assurance6 474 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatdou18015

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