Vente
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Maison de maître avec garage à deux pas de la gare

Douai 59500

399 900 €

1 739 €/m²

Réf. dou18691

230 m²

Surface

332 m²

Terrain

9 pièces

Pièces

6 ch.

Chambres

Description

Matteo Jodry de Pulp Immobilier vous propose: ✨ DOUAI – SUPERBE MAISON DE MAÎTRE DE 230 m² – CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL ! ✨ Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître située sur la commune de Douai, à deux pas de la gare et à proximité de toutes les commodités ! Derrière sa belle façade, cette demeure de caractère vous offre de généreux volumes, de beaux espaces de vie et un potentiel exceptionnel pour accueillir toute la famille. 🏡 230 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec 6 chambres ! Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un immense séjour ouvert sur une cuisine, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Un dégagement dessert ensuite un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Au premier étage : Un palier dessert 3 vastes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une très grande salle de bain. Au deuxième étage : Vous profiterez de 3 grandes chambres déjà créées. Il ne reste plus qu'à les conforter et à les aménager selon vos envies pour exploiter pleinement tout le potentiel de cet espace ! 🌳 Les petits plus qui font la différence : Un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Un garage, véritable atout au quotidien. De beaux volumes et 6 chambres. Un emplacement privilégié à deux pas de la gare de Douai. ❤️ Une maison de maître pleine de charme, offrant de multiples possibilités ! Que vous soyez une grande famille, à la recherche d'une demeure de caractère ou d'un bien offrant de beaux volumes, cette propriété saura vous séduire. 📍 Une opportunité rare sur Douai ! 📞 N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
230 m² hab.
Chambre
6 chambres
Pièce
9 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
2 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 332 m²
Construction
1899

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave
Cheminée
Meublé
Cuisine équipée
Alarme

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe264 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
E264
kWh/m²/an
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions46 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
D46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Douai - le bien se situe dans la zone verte

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Votre mensualité sera de

2 177 €

  • Montant de votre prêt359 900 €
  • Votre mensualité2 177 €/mois*
  • Dont assurance90 €/mois
  • Coût total du crédit162 640 €
  • Dont assurance21 594 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence24 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires375 000 €
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatdou18691

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