Opportunité à saisir : 2 maisons + 1 hangar 150 m2 + Dépendances + Jardin

Vous aimez les projets à fort potentiel ? Voici une opportunité rare, en plein cœur de Flines-lez-Râches. Cet ensemble immobilier réunit deux maisons dont une avec une vitrine (type local commercial) pour un total de plus de 240 m² habitables, avec une cour pavée, des dépendances, un jardin arboré, et un grand hangar de 150 m². À rénover entièrement, ce bien est une véritable toile blanche, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de division. 🏠 Les 2 maisons principales : Au rez-de-chaussée : • De deux très grands salons, lumineux et traversants, • D’une cuisine + arrière-cuisine, • D’un bureau, • D’un WC indépendant, • Et de deux caves voûtées, typiques et pleines de cachet. À l’étage : • 6 chambres spacieuses, • Une salle de bain, • Et deux greniers au second étage, offrant un espace supplémentaire à exploiter (chambres, suite parentale, salle de jeux, etc.) 🌿 Les extérieurs : • Une porte-cochère permet d’accéder à une allée privative pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, • Une cour pavée pleine de charme, avec vue sur le jardin arboré et bien orienté, • Plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur projet, • Et enfin, un grand hangar de 147 m² (hauteur 5,20 m), offrant un volume rare : idéal pour un artisan, un garage, ou même un projet de loft ou de logement supplémentaire. Derrière ce hangar, un second jardin complète la parcelle de 1533 m², entièrement close et répartie en plusieurs zones de vie et de projet 🧩 Un bien multifacette : Ce bien peut convenir : ✔ À une famille nombreuse ou familles recomposées souhaitant vivre ensemble tout en gardant de l’indépendance, ✔ À un investisseur cherchant à créer 2/3 ou 4 logements (division possible), ✔ À un artisan ayant besoin d’un grand espace de stockage ou d’un atelier, ✔ Ou encore à un acquéreur sensible aux belles pierres, prêt à redonner vie à ce lieu plein de charme Les + : - Hyper centre de Flines-lez-Râches, proche des commerces, écoles et axes principaux - Volumes incroyables - Beaucoup de potentiel, selon votre projet de vie ou d’investissement - Rare sur le secteur : surface, dépendances, hangar et parcelle de plus de 1500 m² Une maison, deux maisons, ou trois projets ? Ce bien vous laisse le choix. À vous de révéler tout son potentiel. Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce lieu unique.