Maison à vendre à Noyelles Sous Bellonne - Réf. bsvf22

LE CHARME DU CORPS DE FERME X POTENTIEL UNIQUE : MAISON FAMILIALE + DUPLEX INDÉPENDANT !

Vous cherchez un bien d'exception alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et une modularité rare sur le secteur ? Bienvenue à Noyelles-sous-Bellonne ! Pulp Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme soigneusement rénové de 158 m², niché sur une parcelle sans vis-à-vis de près de 950 m². Sa véritable force ? Une configuration en "L" offrant deux espaces de vie complètement autonomes ou communicants selon vos envies ! 1. LA MAISON PRINCIPALE : L'esprit de famille (Style Fermette) Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et baignée de lumière de 60 m², où la cuisine équipée s'ouvre sur un espace salon/séjour chaleureux rythmé par son insert à bois. En RDC : La pièce de vie, une salle de bains complète (douche + baignoire), un bureau/espace de travail et l'accès à une cave. À l'étage : Un palier desservant 3 belles chambres (dont une suite parentale), un dressing sur-mesure et un espace mezzanine apportant du cachet à l'ensemble. LE DUPLEX COMMUNIQUANT : Le bonus aux 1000 possibilités Ancienne grange entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme communique avec la maison principale. Néanmoins, cette seconde partie dispose également de son propre accès indépendant ! Au RDC : Entrée et salon privatif. À l'étage : Espace nuit desservi par une passerelle/pont architecturale et sa pièce d'eau. Idéal pour : loger un proche en toute indépendance, accueillir une profession libérale, créer un gîte / un Airbnb, ou louer pour générer un revenu complémentaire ! L'EXTÉRIEUR : Un havre de paix À l'arrière, découvrez un jardin clos et arboré d'environ 600 m² totalement préservé des regards, complété par une grande terrasse (espace SPA) orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Et si vous posiez vos valises sans rien avoir à déménager ? La maison peut être vendue meublée! Mobilier non compris dans le prix affiché, à négocier séparément. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz à condensation récente, électricité refaite à neuf, cour intérieure fermée, garage, dépendances de stockage et stationnement privatif, cave saine. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

350 000 € FAI