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Vente
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Mandat OXYGÈNE

Avant / après : projections générées par IA (home staging Omizi), à titre d'illustration.

Maison de ville SEMI PLAIN PIED - Somain

Somain 59490

134 000 €

1 165 €/m²

Mandat OXYGÈNERéf. somf70

115 m²

Surface

250 m²

Terrain

6 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

Description

Votre agence PULP-IMMOBILIER SOMAIN vous propose en Exclusivité, Cette maison SEMI PLAIN PIED d’environ 115 m² idéalement situé à Somain, Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ,suivi d'une cuisine équipée à moderniser, puis un agréable salle à manger donnant accès à une véranda d'environ 40m2. Un véritable espace supplémentaire à aménager selon envies: salon d'été, salle de réception, espace jeux ou détente... Le rez de chaussée dispose également d'une grande chambre de 20m2, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Ainsi qu'une buanderie/cellier pour le rangement. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres ainsi que d'un bureau ou d'un dressing Au 2ème étage, environ 30m2 de combles aménageables offrent encore de belles possibilités. Suite parentale, salle de jeux, espace télétravail.... A vous d'imaginer la suite. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace de détente. Des travaux de modernisation seront à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à son goût. Une opportunité à découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d’une maison avec potentiel.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
115 m² hab.
Chambre
3 chambres
Pièce
6 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
Cave
Cave
Jardin
Terrain 250 m²
Plain-pied
Semi plain-pied
Construction
1930

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave
Cuisine équipée

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe236 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
E236
kWh/m²/an
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions51 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
E51
kg CO₂/m²/an
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Somain - le bien se situe dans la zone verte

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Travaux & rénovation

Budget travaux estimé

42 679 €

Budget global : 176 679 € (bien + travaux)

Estimation indicative réalisée avec notre partenaire Omizi. Un conseiller affine le chiffrage selon votre projet.

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Votre mensualité sera de

732 €

  • Montant de votre prêt121 000 €
  • Votre mensualité732 €/mois*
  • Dont assurance30 €/mois
  • Coût total du crédit54 680 €
  • Dont assurance7 260 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatsomf70

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