Une demeure d'exception à Biache Saint Vaast pour moins de 650 000 €

Laissez-vous transporter par l'élégance intemporelle de cette propriété d'exception située à Biache Saint Vaast. Véritable témoignage de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle, cette demeure de 433 m² a été sublimée par une rénovation technique de haute volée, respectant son âme historique tout en offrant un confort moderne inégalé. Imaginez-vous vivre au sein d'un lieu où chaque espace raconte une histoire, un lieu de vie d'une rare qualité, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

Un rez-de-chaussée d'apparat et des espaces de réception généreux

Dès l'entrée, le hall majestueux de 29 m² avec son escalier monumental donne le ton. Un double salon de 50 m², agrémenté d'un insert, invite à la convivialité, tandis qu'une salle à manger de 32 m² s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un bureau pratique de 21 m², d'une cuisine dînatoire de 15 m² avec arrière-cuisine et vestiaire, offrant une distribution des espaces à la fois fonctionnelle et élégante.

Un étage privé et un potentiel d'agrandissement remarquable

Le premier étage est dédié au repos et à l'intimité, avec quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et un dressing indépendant. Une buanderie de près de 13 m² complète cet espace fonctionnel. Mais le véritable atout de cette demeure réside dans son second étage. Ce vaste espace de 150 m² supplémentaires, à rafraîchir selon vos envies, offre un potentiel incroyable pour créer des chambres d'hôtes, agrandir l'espace de vie familial ou réaliser tout autre projet. Trois chambres supplémentaires (14, 18 et 21 m²) et un plateau de 47 m² n'attendent que votre touche personnelle.

Un domaine privé et des atouts rares

La propriété s'étend sur un magnifique parc privé de 7 000 m² exposé plein sud, un véritable havre de paix introuvable sur le marché. Les secrets de cette ancienne brasserie se dévoilent également avec une cave impressionnante et une alimentation autonome en eau, des atouts précieux qui ajoutent à l'unicité de ce bien. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries neuves, d'un chauffage gaz performant, d'une toiture entretenue et de la fibre optique, garantissant un confort optimal sans les contraintes des gros travaux.

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