Vente
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Annezin – Maison de ville – 2 chambres + bureau – Garage & jardin

Annezin 62232

99 000 €

1 409 €/m²

Réf. annf40

70 m²

Surface

200 m²

Terrain

3 pièces

Pièces

2 ch.

Chambres

Description

Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison de ville située dans un secteur calme et recherché d’Annezin, à proximité des commodités. Elle offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d’évolution, sans nécessiter de gros travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine meublée, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose actuellement de deux chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Autre atout : la configuration de la maison permet d’envisager une transformation en semi-plain-pied, idéale pour une famille ou pour anticiper une évolution des besoins. La propriété bénéficie également d’un garage, ainsi que d’un jardin non attenant situé à proximité immédiate de la maison, parfait pour profiter d’un extérieur sans les contraintes d’un grand entretien. Prix : 99 000,00€ FAI / Référence : annf40.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
70 m² hab.
Chambre
2 chambres
Pièce
3 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
WC
1 WC
Jardin
Terrain 200 m²
Construction
1924

Équipements

Jardin
Digicode

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe212 kWh/m²/an
A
B
C
D
D212
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions46 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
D46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Annezin - le bien se situe dans la zone verte

Cliquez sur la carte pour zoomer

Travaux & rénovation

Budget travaux estimé

15 103 €

Budget global : 114 103 € (bien + travaux)

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  • Dont assurance22 €/mois
  • Coût total du crédit40 219 €
  • Dont assurance5 340 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatannf40

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