Vente
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Propriété de standing en plein cœur de La Madeleine

La Madeleine 59110

1 079 000 €

5 066 €/m²

Réf. lam16905

213 m²

Surface

7 pièces

Pièces

5 ch.

Chambres

Description

Votre responsable secteur, Clément Bellamy, vous présente dans l’un des quartiers les plus prisés de La Madeleine une maison bourgeoise rénovée de 213 m² qui allie le charme de l’ancien au confort moderne. Située à quelques pas du tramway, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de calme et de proximité avec le centre de Lille. Le séjour, lumineux et spacieux, s’étend sur 60 m². Avec son parquet élégant, ses moulures et sa cheminée, il dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative au premier étage, offrant un véritable espace de détente et d’intimité. Le jardin arboré et la terrasse exposée sud-ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage fermé assure confort et praticité au quotidien. Cette demeure a conservé tout le cachet de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses escaliers en bois massif. Les radiateurs en fonte et le chauffage central au fioul garantissent un confort optimal, tandis que les menuiseries bois de la façade avant préservent l’authenticité et l’élégance de l’architecture d’origine. Le quartier bénéficie d’une localisation idéale, à seulement deux minutes à pied du tramway pour un accès direct à Lille, et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et marchés, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une visite virtuelle est disponible sur demande et un estimatif des travaux peut être fourni pour accompagner vos projets d’aménagement et personnaliser cette maison selon vos envies.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
213 m² hab.
Chambre
5 chambres
Pièce
7 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
2 WC
Cave
Cave
Construction
1930

Équipements

Jardin
Terrasse
Balcon
Cave
Cuisine équipée
Dressing
Interphone
Digicode

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe240 kWh/m²/an
A
B
C
D
D240
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions34 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
D34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

La Madeleine - le bien se situe dans la zone verte

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5 874 €

  • Montant de votre prêt971 000 €
  • Votre mensualité5 874 €/mois*
  • Dont assurance243 €/mois
  • Coût total du crédit438 798 €
  • Dont assurance58 260 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agence29 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché
Prix hors honoraires1 050 000 €
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatlam16905

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