Vente
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Bien à vendre à Lens

Lens 62300

139 900 €

1 147 €/m²

Réf. len17472

122 m²

Surface

81 m²

Terrain

5 pièces

Pièces

3 ch.

Chambres

Description

Maison 122 m² – Cœur de Lens – Garage – 3 chambres – Cour – DPE D Située en plein cœur de Lens, à deux pas de la gare et des commodités, cette maison des années 1960 développe environ 122 m² habitables et offre une distribution idéale pour une famille ou une activité mixte habitation / télétravail. Le rez-de-chaussée propose un garage, une chambre ainsi qu’un point d’eau, permettant d’envisager un espace indépendant, une suite parentale ou un bureau professionnel. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, un WC indépendant et un séjour agréable. Le deuxième étage dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour, appréciable en centre-ville pour profiter d’un espace extérieur sans entretien contraignant. Maison construite dans les années 1960, classée en DPE D, offrant un bon équilibre entre performance énergétique et confort. Emplacement stratégique : gare, commerces, écoles et axes routiers accessibles à pied. Bien rare sur le secteur pour sa surface et sa localisation centrale.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
122 m² hab.
Chambre
3 chambres
Pièce
5 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
Salle d'eau
1 salle d'eau
WC
1 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 81 m²
Plain-pied
Semi plain-pied
Construction
1960

Équipements

Balcon
Cave

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe187 kWh/m²/an
A
B
C
D
D187
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions40 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
D40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Lens - le bien se situe dans la zone verte

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  • Montant de votre prêt125 900 €
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  • Dont assurance31 €/mois
  • Coût total du crédit56 895 €
  • Dont assurance7 554 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatlen17472

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