Vente
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Maison 97 m² – 4 chambres – Jardin – DPE D – Lens

Lens 62300

114 900 €

1 185 €/m²

Réf. len17578

97 m²

Surface

113 m²

Terrain

5 pièces

Pièces

4 ch.

Chambres

Description

Située sur la commune de Lens, à proximité des commodités, cette maison d’une superficie de 97 m² offre un fort potentiel et une distribution idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un WC, offrant un espace de vie fonctionnel au quotidien. Le premier étage dessert une grande chambre ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre passante, idéal pour un espace enfant, un dressing ou un bureau télétravail. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, permettant d’accueillir une famille ou de créer des espaces distincts selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, un véritable atout pour les beaux jours. Les + du bien : - Tout-à-l’égout conforme - DPE D (bon compromis énergétique) - 4 chambres possibles - Jardin Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Lens, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
97 m² hab.
Chambre
4 chambres
Pièce
5 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
WC
1 WC
Cave
Cave
Jardin
Terrain 113 m²
Construction
1930

Équipements

Jardin
Cave

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe196 kWh/m²/an
A
B
C
D
D196
kWh/m²/an
E
F
G
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions32 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
D32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Émissions importantes

Le quartier

Lens - le bien se situe dans la zone verte

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* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatlen17578

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