Vente
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Plain pied à travaux, jardin , garage

Lens 62300

92 500 €

1 492 €/m²

Réf. len18380

62 m²

Surface

303 m²

Terrain

3 pièces

Pièces

2 ch.

Chambres

Description

Située dans une rue calme et en sens unique à Lens, venez découvrir cette maison individuelle de 62 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’un espace de vie, d’une cuisine, de 2 chambres ainsi que des pièces d’eau à réaménager selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage ainsi que d’un stationnement extérieur, des atouts particulièrement appréciables sur le secteur. Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser un premier achat à son goût, tout comme à un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel de valorisation après travaux. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra au futur propriétaire de repenser entièrement le bien et d’optimiser son aménagement.

Caractéristiques

Type
Maison
Superficie
62 m² hab.
Chambre
2 chambres
Pièce
3 pièces
Salle de bain
1 salle de bain
WC
1 WC
Jardin
Terrain 303 m²
Construction
1960

Performance énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Logement économe392 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
G392
kWh/m²/an
Logement énergivore

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions121 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
G121
kg CO₂/m²/an
Émissions importantes

Le quartier

Lens - le bien se situe dans la zone verte

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Travaux & rénovation

Budget travaux estimé

53 881 €

Budget global : 146 381 € (bien + travaux)

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  • Dont assurance21 €/mois
  • Coût total du crédit37 734 €
  • Dont assurance5 010 €

* Simulation indicative, assurance emprunteur calculée sur le capital emprunté. Ne constitue pas une offre de prêt.

Bon à savoir

Honoraires d'agenceÀ la charge du vendeur
État des risques (Géorisques)Consulter sur Géorisques
Bien en copropriétéNon - bien individuel
Référence mandatlen18380

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