Votre DPE a peut-être changé tout seul : comment vérifier sur la plateforme de l'ADEME

Un appartement classé F à Lens en 2023 peut être classé E aujourd'hui sans qu'un mur ait été isolé. Le changement ne vient pas du logement mais de la formule de calcul, modifiée au 1er janvier 2026. Aucun diagnostiqueur ne rappellera les propriétaires concernés. La vérification tient pourtant à un identifiant de treize caractères.

Cet identifiant s'appelle le numéro ADEME

Ce numéro figure en tête du diagnostic, dans le cartouche d'identification. Il combine l'année de réalisation, le code du département, une lettre, puis une série de chiffres et une lettre finale. Saisi sur l'observatoire DPE-Audit de l'ADEME, il donne accès au diagnostic enregistré et permet de télécharger gratuitement l'attestation portant la nouvelle étiquette. La recherche par adresse fonctionne aussi, les données ouvertes étant publiées par lots à intervalles réguliers. Un diagnostic récent qui n'apparaît pas encore dans la base publique reste consultable avec son numéro. L'opération ne coûte rien et ne suppose aucune nouvelle visite de diagnostiqueur.

Le coefficient de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9

Un arrêté publié au Journal officiel le 31 décembre 2025 a abaissé le coefficient de conversion en énergie primaire de l'électricité de 2,3 à 1,9, soit une baisse mécanique d'environ 21 % de la consommation primaire affichée. Environ 850 000 logements sortent ainsi du statut de passoire thermique sans aucun travaux, sur les 4,8 millions recensés. Les diagnostics réalisés depuis le 1er juillet 2021 sont recalculés automatiquement, dans la limite de leur validité de dix ans. Ceux du premier semestre 2021, établis selon l'ancienne méthode, ont cessé d'être valables le 1er janvier 2025 et ne sont pas concernés. Les logements chauffés à l'électricité sont les premiers bénéficiaires, avec un à deux crans gagnés.

Les logements au gaz et au fioul ne gagnent rien

Le coefficient modifié ne concerne que l'électricité. Un pavillon chauffé au gaz de ville conserve exactement la même étiquette. Autre limite : le DPE retient le plus mauvais des deux seuils, consommation d'énergie et émissions de gaz à effet de serre. Un logement pénalisé par son étiquette carbone ne remontera pas, même avec une consommation primaire revue à la baisse.

Ce que le nouveau classement change pour louer ou vendre

L'attestation téléchargée remplace l'étiquette initiale et conserve la même valeur pour une vente comme pour une mise en location, pour la durée de validité restante du diagnostic. Un logement repassé de G à F redevient louable immédiatement. Passé de F à E, il échappe à l'interdiction des classes F fixée au 1er janvier 2028. À la vente, l'audit énergétique reste obligatoire pour les classes E, F et G, et le sera pour les D au 1er janvier 2034. Dans les Hauts-de-France, où l'INSEE recensait un million de résidences principales classées E, F ou G en 2022, la vérification vaut le détour avant de fixer un prix ou de rédiger une annonce.